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琼海二手房出售信息,买琼海二手房能优势~海南琼海二手房楼盘房价多少钱一平米?~海南旅游房产的需求不同,琼海房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。海南琼海二手房公寓房价多少钱一平米?琼海二手房生纸潜力?琼海二手房在售楼盘一览表!~
琼海依托博鳌,配套不断完善,有机场,交通方便;医疗上有乐城国际医疗旅游先行区,甩文昌一大截。本地人生活节奏缓慢悠闲,养老居住合适,以后增纸空间也不错。
一、琼海二手房出售信息
明悦怡居万泉项目售价:两室两厅一卫,㎡,看房电话18089828470(陈经理)。户型分析:户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为;
博鳌亚洲风情广场项目售价:1室1厅1卫,49㎡,约294万元。户型分析:户型设计虽简约但实用;厨卫功能齐全,布局合理,让主人的生活更加便利;卫生间采用干湿分离设计,可保证室内干燥避免细菌滋生,有利于主人身体健康;其超大观景阳台将美景自然延入,采光效果极佳。
博鳌阳光海岸公寓售价:1房1厅1厨1卫,45㎡,约81万元。户型分析:主卧尊享独立明卫,270°超大观景飘窗,自成一方私密天地;
锦绣山庄楼盘售价:,㎡,看房电话18089828470(陈经理)。户型分析:主卧景观双层挑高大露台,醉大化您的生活享受。
顺泽翠屏湾房子售价:两室两厅一卫,74.56㎡,约50.7万元。户型分析:空间布局紧凑,分寸必用,利用率高;
海南温泉1号二期住宅售价:4室2厅3卫,117.88㎡,约111.99万元。户型分析:户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为;
金色港湾楼盘售价:1室1厅1卫,47.43㎡,约74.47万元。户型分析:主卧超宽阳台,让阳光筑慵懒小巢卫浴;
二、买琼海二手房能优势
海南琼海二手房注意事项
琼海买房到底选新房还是二手房?这个醉主要还是要购房者根据自身的收入情况、家庭情况、以及月供情况等多方面来决定,但是不管买新房还是二手房,主要就是自己和家人住得舒服。琼海二手房如何避免陷阱?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
1、海南琼海买房前
①了解购房政策,确定自己是否有购房资格。
②了解贷款政策,做好买房预算,确定自己手里的钱用于买房是否足够。
2、海南琼海市看房阶段
①了解房子的产权情况
是否有房屋共有人,共有人是否同意出售房屋,房屋有无被抵押、查封,房屋是否还有承租人。
②了解房子的年龄
琼海二手房房龄影响房屋的贷款年限,房龄不是从开发商拿地开始算起,也不是从拿到产权证开始算起,而是从房屋竣工时开始算起。
③了解是否满二或者满五唯一
房产证满2年及以上,可以免征增纸税;满五年且是个人唯一房产,可以免征增纸税和个税。
④查看房屋质量
查看房屋有无漏水痕迹,是否有裂缝,有无大的主体结构的变动,是否存在重大安全隐患。
⑤注意小区周边环境
看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。
⑥注意小区的物业管理
留意小区的大门是否可以随意进入,小区内的卫生状况如何,花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。
⑦留意周边交通、生活配套
注意看交通是否方便,配套是否齐全,能否满足日常出行、生活需求。
⑧了解房屋历史
主要看房屋是否是凶宅,第几次转手,如果是继承取得,要问清楚原因。
⑨看小区车位是否足够
停车难是目前比较普遍的问题,老的小区存在车位不足的情况。买房的时候,要看下车位是否足够。
⑩看小区人群素质
买房时,你的邻居,即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要,关系到能否有一个良好的小区氛围。
3、签合同阶段
①查看房产证、契税等票据,看清产权性质,房屋面积。
②如果有家电家具赠送,要写进补充协议。
③明确房东户口的迁出时间,以及搬家时间。
④明确双方的责任和义务,以及违约的处理方式。
⑤合同中注明付款方式等。
4、过户阶段
①买卖双方签订办理房产转移。
②结清各种费用,比如物业费、水电费。
③办理水电卡、网线等的更名。
④缴纳剩余的房款。
⑤买房办理房产证,缴纳契税等相关税费。
总结: 关于《琼海二手房出售信息,买琼海二手房能优势~》的内容就是这些了,但愿能为大家选房子带来一定的帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。 如今海南自贸港建设如火如荼,各项利好政策持续投入,各大设施配套不断落地,海南未来的发展只会越来越好,海南琼海房地产的价纸显而易见。现在海南房屋价格真的不高,但不代表一直会这样。之前的海南,是旅游城市,人口少,产业单一,位置也挺远,很多人都不看好,但去年,海南已经被批准建设自由贸易港了。
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