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一、琼海博鳌镇现房比较低多少钱
随着海南新开楼盘的增多，买海南博鳌镇期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，琼海博鳌镇买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南博鳌镇期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。琼海博鳌镇期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。
2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的购房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。
3、琼海博鳌镇购买房子产也是要看购买房子时机的，购买房子时机选得好的话，购买琼海博鳌镇房产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。
关于购买海南琼海博鳌镇期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择。海南博鳌镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
琼海博鳌镇期房与现房优缺点有哪些？
海南实施全域XG。彼时起，由于岛外买房子通道被斩断，海南疯涨了一两年的房子价格被强行摁住了。然而，由于海南房产的凤毛麟角性，岛内外民众青睐有加，海南琼海博鳌镇房子价格继续震荡上扬。当你在商量、迟疑、考虑在不在琼海博鳌镇购买房子的时候，其他人已经在毫不迟疑的下手了，不久之后100万在海南购买房子的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
琼海博鳌镇期房和现房的定义
琼海博鳌镇期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
琼海博鳌镇现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
琼海博鳌镇期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分琼海博鳌镇现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．琼海博鳌镇现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
结语：中国只有一个海南岛，海南出色的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购买房子者接踵而至。“去库存”是海南楼市目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房产价格去始终有大幅度降低，有些市县的房产价格甚至提升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房产价格。琼海博鳌镇现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，琼海博鳌镇现房比较低多少钱，琼海博鳌房价多少钱一平供大家参考。。。
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