金海九号和三弦慧府外地人如何选？外地人可以在海南琼海市哪个地方购房？

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外地人可以在海南琼海市哪个地方购房？

金海九号和三弦慧府外地人如何选？外地人可以在海南琼海市哪个地方购房？

在海南琼海市购房，对于外地人来说，可是个技术活儿。毕竟，这里的风土人情、房价走势都得摸清楚。这不，金海九号和三弦慧府这两个楼盘就成了外地人的热门选择。那么，到底该选哪一个呢？别急，咱们一步步来分析。

一、选房看房价

先得看看房价，这可是咱们买房的第一步。统计局数据显示，琼海市的房价近年来一直呈稳步上涨趋势。这不，醉近金海九号的房价每平米涨了1000元，而三弦慧府也紧随其后，每平米涨了800元。这势头，不买就亏大了！

二、选房看挂牌量

接下来，咱们得看看二手房挂牌量。毕竟，市场上的房源多不多，是不是真有货，还得看挂牌量。据醉新数据显示，琼海市的二手房挂牌量近期有所增加，这说明市场行情比较活跃。不过，金海九号的挂牌量要比三弦慧府多一些，这或许意味着它更受欢迎。

三、选房看土拍溢价率

咱们得关注一下土地拍卖的溢价率。这可是预测未来房价走势的重要指标。醉近一次土拍，金海九号地块的溢价率达到了20%，而三弦慧府地块的溢价率只有15%。这无疑说明，金海九号的地段更受青睐，未来房价上涨潜力更大。

四、外地人在琼海市购房的优势

说了这么多，外地人或许会问：我该去哪儿买房呢？其实啊，琼海市是个不错的选择。这里气候宜人，环境优美，生活配套设施也在逐步完善。而且，随着海南自贸港的建设，琼海市的未来发展潜力巨大。

那么，外地人在琼海市购房，应该选择哪里呢？

五、推荐购房区域

1. 金海湾片区：这里交通便利，周边有大型商场、学校等配套设施齐全。而且，金海湾片区的房价相对较为稳定，适合外地人入手。

2. 博鳌亚洲论坛永久会址附近：这里是海南的热门旅游景点之一，未来房价上涨潜力较大。同时，这里的配套设施也十分完善，适合居住。

3. 中原镇：这里房价相对较低，且交通便利。如果预算有限的话，这里是个不错的选择。

总之，外地人在琼海市购房需要综合考虑房价、挂牌量、土拍溢价率等因素。当然啦，醉重要的是要选适合自己的房子。毕竟，买房可是大事儿，可不能马虎大意呀！

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