房顶漏水该物业修吗，房子房顶漏水,物业会赔钱么

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房顶漏水该物业修吗？

房顶漏水问题，首先应明确漏水的原因。若因房屋自身质量问题导致，应由开发商负责维修；若因公共区域的管道问题引起，则应由物业进行维修。物业公司作为小区的管理方，有责任维护小区的设施设备正常运行，确保业主的居住安全。因此，遇到房顶漏水问题，应及时联系物业，要求其按照相关规定和流程进行维修。同时，业主也应配合物业完成维修工作，共同维护良好的居住环境。

房子房顶漏水,物业会赔钱么

房子房顶漏水，物业是否赔偿需要具体问题具体分析。如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么开发商负有维修义务，造成的损失由开发商承担。如果已经超过保修期，且房屋仍在质量保修期内，那么可以申请房屋维修资金，由建设单位或施工单位承担维修费用。如果房屋已过保修期，且不属于房屋结构方面的质量问题，那么可以申请使用房屋维修资金，由业主共同承担维修费用。

此外，如果漏水是由于物业公司的管理服务不到位导致的，比如公共区域的维护不当，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。在这种情况下，业主可以向物业公司索赔。

总之，如果房屋出现房顶漏水的问题，业主可以先与物业公司协商解决。如果无法协商解决，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 ，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

《物业管理条例》第五十三条 ，住宅物业需要使用共有部分、共用设备设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。

房顶漏水该物业修吗

关于房顶漏水该由谁来修理的问题，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和对应的责任归属：

1. 房屋仍在保修期内的：如果房屋仍在保修期内，那么开发商应该承担修复责任。

2. 物业已履行义务但问题仍未解决：如果物业已经履行了其义务，如进行了维修但漏水问题仍未得到解决，那么物业可能需要进一步承担责任，包括提供临时住所或赔偿等。

3. 房屋已过保修期：如果房屋已经过了保修期，那么维修费用应该由该楼房的所有业主共同承担。在这种情况下，物业公司可以要求业主们分摊维修费用。

4. 房屋质量问题导致的漏水：如果漏水是由于房屋质量问题导致的，那么责任应该由该楼房的所有业主共同承担。物业公司可以要求业主们分摊维修费用，并可以通过诉讼途径向法院提出索赔要求。

此外，如果房屋仍在保修期内，但开发商不履行保修义务，或者因其他原因造成房屋漏水，那么责任应由开发商承担。

在处理此类问题时，建议采取以下步骤：

1. 检查漏水情况：首先需要仔细检查漏水的具体情况，包括漏水的位置、严重程度以及是否有其他损坏情况。

2. 联系物业：如果物业已经履行了其义务但问题仍未得到解决，可以联系物业并要求他们提供进一步的解决方案。

3. 寻求法律帮助：如果以上方法都无法解决问题，可以考虑咨询律师以获取法律建议并采取相应的法律行动。

总之，在处理房顶漏水问题时，需要根据具体情况来判断责任归属并采取相应的措施来解决问题。

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