购房V信：180⒏98
28470
为啥琼海市房价涨那么高？琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，琼海房价在未来几年是非涨不可。琼海由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，琼海的房价一路高涨。
为啥琼海房价还要上涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但琼海由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，琼海的房价还爆涨。
2、琼海房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼海房价上涨的原因。
3、琼海基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，琼海房价在未来几年是非涨不可。
4、琼海房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，琼海的房价还要上涨。
5、琼海房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动琼海房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：琼海房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。琼海买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
琼海楼盘综合优势一：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。
海南琼海市哪种楼盘纸得入手？
海南房价上涨这么快？琼海的房地产还能买吗？琼海购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：琼海哪种楼盘可以买？以下小编精心整理了琼海的新房项目，仅供参考！
1、万泉阳光左岸，约4800元/㎡，地址：琼海市景观大道银海路南侧约200米
2、博鳌阳光海岸，约11000元/㎡，地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）
3、官塘御泉庄，约16000元/㎡，地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧
4、海南佰悦湾，约21000元/㎡，地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区
5、天来泉二期，约9500元/㎡，地址：海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁
6、万泉语润，约6800元/㎡，地址：琼海市人民路外环南路万泉居住区
7、海南温泉1号二期，约9800元/㎡，地址：官塘温泉度假中心大%
8、官塘首府，约20000元/㎡，地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）
9、京博雅居，约6700元/㎡，地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
10、博鳌印象，约24000元/㎡，地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺
琼海房子综合优势二：什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。
小编结语：琼海买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;《琼海房价非涨不可？分析促进海南琼海市房价上涨的原因~》仅供参考~
如果朋友们对琼海房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089824307（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析琼海新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
咨询热线：18098284
70
琼海房价非涨不可？分析促进海南琼海市房价上涨的原因~此文由臻房小冯编辑，转载请注明出处！http://qionghai.fangjia0898.com/news/606.html
